"L'ambito di applicazione del rito locatizio è tassativamente circoscritto alle controversie in materia di locazione e comodato di immobili urbani e di affitto di aziende. Inoltre, l'operatività dell'art. 447-bis c.p.c. è ricollegata a contratti tipici, mentre il contratto di leasing, indipendentemente dal carattere traslativo o di godimento, configura un contratto atipico in cui si realizza un collegamento negoziale tra l'opzione d'acquisto e la concessione in godimento del bene oggetto del contratto"
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